剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又

不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的

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【Kamera】一機兩鏡側背包型相機內袋防護套(黑)

給旅遊外拍中的您最好的保護，Kamera佳美能相機包。





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佳美能科技(Kamera)設立於 2006年1月為台灣早期攝影器材品牌，佳美能主要產品線涵蓋行動電源、充電器、相機副廠電池、電池充電器、攝影棚週邊、鏡頭類週邊、閃光燈、相機腳架、攝影包、專業線材、拍立得周邊、保護殼、鋼化玻璃保護貼、螢幕保護貼、自拍棒、快門線、車充及各式電源類產品，分別在攝影器材及電源類商品上取得台灣領先地位，並名列台灣前十大攝影器材品牌。

除此之外，產品從設計、開發、生產到品質檢驗，皆通過專業人員嚴密地執行與測試；且以不斷創新的精神，努力開發高性價比之優質產品，提供國人更可靠的服務。

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【鉅亨網劉憲杰 綜合報導】

鎳、銅、鋅這三項金屬的價格在 2015 年急遽下滑，但大摩卻認為這三項商品是明年觸底反彈的首選。

彭博社報導，大摩分析師 Tom Price 及 Joel Crane 在季度的金屬市場報告中提到，明年鎳價約會落在每噸 10692 美元，鋅價會在每噸 1747 美元，銅價會在每噸 5236 美元。

今年由於中國需求衰退，導致商品原物料價格全面下滑，同時造成亞洲出口原物料的國家被迫削減生產產能，中國以外的礦業公司紛紛降低生產量以面對低價危機。

大摩表示，中國商品需求的下滑幅度有明顯趨緩，並不如價格上所表現得如此劇烈，現在全球的經濟狀態正緩步復甦，商品交易的流量也未受到太大的損傷，生產商們逐漸調整好自己的生產步調，以配合市場的實際需求及價格，目前看來價格繼續下行的風險已經小這裡最便宜了很多。

今年截至目前為止，倫敦交易所的鎳礦期貨價格下跌了 44%，銅礦期貨下跌 28%，鋅礦價格下跌 31%。

『新聞來源／鉅亨網 』



下面附上一則新聞讓大家了解時事



近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。

一、風險

政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。

產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。

二、租金

日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。

三、出場

投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。



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